(SCB8-45585) CASA CON 2 LOCALES EN EL CENTRO DE NERJA. 305.000 € (EUR) / 4 Habitaciones

Descripción

Gran casa en el centro de Nerja.

Vivienda con dos locales en una sola planta baja, con tres entradas independientes. Cuenta con 4 habitaciones: 2 dormitorios internos que se abren hacia un patio y 2 locales externos hacia la calle; además de 2 baños. Los dos dormitorios incluyen armarios empotrados y puerta-ventana hacia el patio.
El cuarto de baño principal tiene plato de ducha y acceso directo hacia el dormitorio doble.

Partiendo de la entrada principal, la vivienda consta de un pequeño recibidor que da paso al salón y a la cocina comedor (totalmente amueblada y con barra americana).

El corazón de la casa es un maravilloso patio interior con plantas, aportando mucha luminosidad a las estancias. Hacia el fondo se encuentra una zona de lavadero y barbacoa.

También se incluye una zona de almacenamiento cerrada.

Ambos locales aportan gran valor a la vivienda pudiendo ser usados como negocios, oficinas, etc. La renta obtenida de su alquiler cubre el coste mensual de la hipoteca permitiendo amortizar la inversión. Los locales comparten un aseo, tienen acceso directo e independiente desde la calle y no intervienen en el normal uso de la vivienda.

EN RESUMEN, ESTA PROPIEDAD INCLUYE:

-Aire acondicionado/calefacción central en todas las estancias.

-Suelo porcelánico imitación madera en toda la casa excepto en la cocina.

-Mobiliario es objeto de negociación ante un posible interés del cliente, el mobiliario utilizado para las actividades profesionales de los
locales no está incluido en el precio.

-Acceso a todas las playas principales y a los mejores establecimientos de hostelería de NERJA a sólo 5/10 minutos de caminata.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la
compraventa de viviendas en Andalucia, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación
(ITP ó IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.